Vi bistår datasenteraktører gjennom hele livssyklusen – fra tidligfase vurderinger av krafttilgang og tomt til bygging, drift, finansiering, skalering og exit. Blant våre klienter er datasenteroperatører, utviklere, investorer, kraft- og nettselskaper, teknologiselskaper samt hyperscalere og store sluttkunder med høye krav til sikkerhet og tilgjengelighet.
Datasenterprosjekter krever innsikt i energi og fornybar kraft, teknologi og IT, entrepriserett, eiendom, finansiering og nasjonal sikkerhet. Vår tverrfaglige rådgivning kombinerer juridiske, tekniske og kommersielle perspektiver, slik at klientene får løsninger som er robuste både regulatorisk og operasjonelt.
Vi bistår blant annet med:
Etablering, eiendom og utvikling
- Overordnet rådgivning i forbindelse med lokasjonsvurderinger
- Tomteerverv, opsjonsavtaler og reguleringsprosesser
- Leie-, kjøps- og utbyggingsavtaler for bygg og teknisk infrastruktur
- Offentlige tillatelser og miljørettslige forhold
- EPC- og totalentreprisekontrakter for datasenteranlegg og tilhørende teknisk infrastruktur
Strøm, energi og fornybar kraft
- Avtaler om krafttilgang, nettilknytning, kapasitetsreservasjon og fleksibilitetsordninger
- Langsiktige kraftavtaler (PPA-er) og energistrategier basert på fornybar kraft
- Regulatoriske spørsmål etter energilovgivningen, inkludert konsesjoner
- Rådgivning om energieffektivitet, kjølesystemer, overskuddsvarme og bærekraftsvurderinger
Teknologi, IT og digital infrastruktur
- Kunde- og tjenesteavtaler (herunder f.eks. SLA-er), driftsmodeller og avtaler med hyperscalere og store industrikunder
- Rådgivning om informasjonssikkerhet, innkjøpskrav, programvare, skytjenester og integrasjonsmodeller
- Håndtering av krav knyttet til personvern, datasikkerhet og kontinuitetsstyring
Nasjonal sikkerhet og regulatoriske rammer
- Etterlevelse av sikkerhetsloven, ekomloven, datasenterregulering og annet IKT-relevant regelverk
- Risikovurderinger og rådgivning om sikkerhetsstyring, leverandørkjeder og kritisk infrastruktur
- Myndighetskontakt ved etablering, tilsyn, sikkerhetsgodkjenning og driftsendringer
- Vurdering av eierskap, transaksjoner og samarbeid som påvirker nasjonal sikkerhet
Transaksjoner og finansiering
- Kjøp og salg av datasentre, porteføljer og datasenterrelatert virksomhet
- Investeringer, joint ventures og samarbeidsmodeller mellom eiere, operatører, kraftselskaper og teknologipartnere
- Prosjekt- og selskapsfinansiering, refinansiering og strukturering av komplekse kapitalmodeller
- Due diligence og kontraktsstrukturering i transaksjoner med nasjonale og internasjonale aktører
Tvister og løpende rådgivning
- Tvister knyttet til leveranser, kapasitet, forsinkelser og avbrudd i drift
- Forsikrings- og ansvarsforhold ved tekniske hendelser, datasikkerhetshendelser og regulatoriske brudd
- Bistand ved endrede rammebetingelser, kostnadsøkninger og kapasitetsutfordringer
- Restrukturering av prosjekter og virksomheter i økonomisk eller regulatorisk krevende situasjoner